ルイシャトレ荻窪

  • 東京都杉並区上荻二丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
9,480万円
131.6万円/㎡
相場
9,072万円
125.9万円/㎡
5,457
7,867
10,276
12,686
AI査定結果
推定相場価格
9,072万円
125.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,867万円〜10,276万円
109.2万円/㎡〜142.7万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ルイシャトレ荻窪
9,480万円（131.6万円/㎡）/ 11階 / 72.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は98.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/319,480万円131.6万円11階 72.03㎡ 3LDK南西
2023/10/167,499万円104.1万円2階 72.03㎡ 3LDK南西
2023/09/085,780万円98.2万円3階 58.87㎡ 2LDK南西
2023/07/087,280万円101.1万円4階 72.03㎡ 3LDK南西
2023/03/117,480万円103.8万円4階 72.03㎡ 3LDK南西
2023/01/227,080万円98.3万円2階 72.03㎡ 3LDK南西
2022/01/288,998万円106.3万円8階 84.68㎡ 4LDK南
2022/01/175,380万円91.4万円3階 58.87㎡ 1LDK南西
2022/01/159,280万円109.6万円8階 84.68㎡ 4LDK南西
2021/12/275,380万円96.2万円3階 55.93㎡ 2LDK南
2021/12/175,580万円94.8万円3階 58.87㎡ 1LDK南西
2021/12/059,580万円113.1万円8階 84.68㎡ 4LDK南西
2021/11/245,580万円99.8万円3階 55.93㎡ 2LDK南
2021/11/149,780万円115.5万円8階 84.68㎡ 4LDK南西
2021/06/287,980万円94.2万円8階 84.68㎡ 4LDK北西
2020/11/306,650万円59.1万円1階 112.58㎡ 4LDK+S南西
2020/11/056,380万円98.2万円6階 64.99㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2020/10/216,980万円62.0万円1階 112.58㎡ 4LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は105.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅9分 9,480万円131.6万円72.03㎡3LDK11階 / 13階建 南西1998年48戸SRC
2023/09/27四面道ビル
杉並区上荻二丁目
荻窪駅9分 7,499万円104.1万円72.03㎡3LDK2階 / 13階建 南1998年48戸SRC
2025/06/09パラスト荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅9分 5,780万円104.9万円55.09㎡2LDK1階 / 10階建 南1995年23戸SRC
2025/03/26ファルティールアトラス上荻二丁目
杉並区上荻二丁目
荻窪駅8分 7,980万円114.2万円69.86㎡2LDK4階 / 8階建 西2001年61戸RC
2024/07/12マイキャッスル荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅9分 6,580万円119.6万円55㎡2LDK5階 / 7階建 南西1995年20戸RC
2024/07/14スカイポート
杉並区上荻三丁目
荻窪駅14分 7,190万円100.5万円71.54㎡3LDK2階 / 4階建 南1995年19戸RC
2024/08/17藤和シティホームズ荻窪
杉並区上荻三丁目
荻窪駅15分 7,190万円100.5万円71.54㎡3LDK2階 / 4階建 南1995年19戸RC
2022/04/25ラ・メール荻窪館
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 6,580万円100.2万円65.7㎡2LDK3階 / 4階建 南2003年13戸RC
2024/02/16ルピナス荻窪
杉並区清水二丁目
荻窪駅15分 6,499万円101.5万円64.04㎡3LDK2階 / 4階建 東1999年30戸RC
2024/01/27西荻窪デュープレックスII
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅10分 6,980万円102.3万円68.22㎡2LDK1階 / 4階建 南東2001年49戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅9分 22.9万円0.32万円72.03㎡3LDK11階 / 13階建 南西1998年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、杉並区では31.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.6万円）は杉並区の平均と比較して0.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
杉並区
130.9万円/㎡
前年比+31.6%

マンション概要

マンション名ルイシャトレ荻窪
所在地東京都杉並区上荻二丁目
交通中央線荻窪駅徒歩9分
築年月1998年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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